M DRANCY - Maison individuelle 10 personnes

Wunderschöne Villa mit beheiztem Pool – Bois de la Chaize. 5-Sterne-Ferienunterkunft


Charmante Villa aus dem späten 19. Jahrhundert, die 2019–2020 von einem Architekten komplett renoviert wurde, wodurch sie den Komfort eines modernen Hauses erhielt, ohne dabei ihre Authentizität zu verlieren. Sie liegt auf einem weitläufigen Grundstück, das von jahrhundertealten Zypressen gesäumt ist.


Unser Familienhaus liegt ideal in einem denkmalgeschützten Gebiet im Bois de la Chaize, 300 Meter vom Strand „Plage des Dames“ und einen Kilometer vom Stadtzentrum von Noirmoutier-en-l’Île entfernt, in einer privilegierten Umgebung, nur einen Katzensprung von Wassersportmöglichkeiten und zahlreichen Aktivitäten entfernt, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind.


Das Haus bietet Platz für 8 bis maximal 10 Personen, mit 4 Schlafzimmern im Obergeschoss und einem im Erdgeschoss (Arbeitszimmer, das mit einem Ausziehbett als Schlafzimmer genutzt werden kann). Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, 55 m² großes, klimatisiertes Esszimmer mit offener Küche und zentraler Kochinsel unter der Veranda. Zwei Badezimmer und zwei separate Toiletten. Das Haus verfügt über einen von Juni bis September beheizten Pool.


Umzäunter Garten von 1.300 m² mit Brunnen. Parkmöglichkeiten für 2 Fahrzeuge auf dem Grundstück.


4 Schlafzimmer im Obergeschoss: 3 mit 10 m², zwei mit Doppelbett (90 cm) und eines mit einem 140-cm-Bett sowie 1 mit 17 m² und einem 140-cm-Bett.

Im Erdgeschoss: Ein 17 m² großes Zimmer, das als Schlafzimmer, Büro und TV-Wohnzimmer dient, mit einem Schlafsofa (140 cm)



Ausstattung:
- Concierge-Service während des gesamten Aufenthalts

- Mit einer Wärmepumpe beheizter Pool, geschützt durch eine 40 m² große Schiebe-Terrasse aus Tropenholz und mit einem Alarmsystem gegen versehentliches Hineinfallen von Kindern – Der Pool ist von Juni bis September in Betrieb

- Das Erdgeschoss ist klimatisiert (reversible Daikin-Wärmepumpe) und wird mit Ölradiatoren beheizt.

- Möglichkeit, Fahrräder zu mieten – diese werden zu Beginn des Aufenthalts geliefert und am Ende des Aufenthalts in der Villa wieder abgeholt

- Reinigungsservice während des Aufenthalts auf Anfrage möglich (direkt beim Concierge-Service zu bezahlen)

- Betten bei Ankunft bezogen (im Mietpreis inbegriffen)

- Bettwäsche und Handtücher werden gestellt (im Mietpreis inbegriffen)

- Ein Mindestaufenthalt von 7 Tagen ist erforderlich

- Nichtraucherhaus – Haustiere nach vorheriger Anfrage erlaubt

- Kinder sind willkommen (1 Reisebett, 1 Hochstuhl, 1 Kinderbadewanne und Kinderbesteck)

- Grundstück von 1.300 m² – Parkplätze für zwei Autos auf dem Grundstück

- Große Terrassen (45 m² große Terrasse vor dem Haus sowie eine 40 m² große, verschiebbare Terrasse aus Tropenholz am Pool)

- Sommer-Essbereich im Freien, überdacht durch einen 12 m² großen Sonnenschirm

- Öl-Elektroheizung

- Offener Kamin im Innenbereich

- Außenkamin aus Gusseisen (Feuerkorb mit Kamin)

- Nexecur-Alarmanlage mit Sicherheitspiepsern – Kameras sind im Außenbereich, in den Räumen im Erdgeschoss sowie im Flur im Obergeschoss installiert. Der Nexecur-Dienst hat im Falle einer Alarmauslösung Zugriff darauf)

- Internet über Orange-Glasfaser (Livebox mit Repeater im Obergeschoss)

- Aktueller Willkommensführer sowie aktuelle Reiseführer („Guide Vert“ und „Guide du Routard“) - Bedienungsanleitungen für die Haushaltsgeräte



Ausstattung:
- Herkömmlicher Backofen von AEG

- Mikrowelle von AEG

- Großer Kühlschrank mit Gefrierfach (Liebherr)

- Induktionskochfeld (4 Kochfelder) von AEG mit ausziehbarer AEG-Dunstabzugshaube

- Geschirrspüler von Miele

- Waschmaschine von Miele

- Wäschetrockner von Miele

- Toaster von Smeg

- Zitruspresse von Smeg

- Wasserkocher von Smeg

- Multifunktions-Küchenmaschine von KitchenAid

- Nespresso-Maschine

- Porzellangeschirr und Küchenutensilien

- Raclette- und Fondue-Geräte

- Staubsauger (Philips im Erdgeschoss und Miele im Obergeschoss)

- Bügelbrett und Bügeleisen (Dampfbügelstation)

- Haartrockner

- Samsung-Fernseher – Flachbildschirm mit Satellitenempfang und Orange Livebox

- tragbarer Bluetooth-Lautsprecher

- Bücherregal

- Gesellschafts- und Kartenspiele

- Internet über Orange-Glasfaser-WLAN und RJ45-Anschlüsse in allen Räumen (Orange Livebox und Repeater im Obergeschoss)

Außenbereich:
- Tischtennisplatte (Cornilleau)

- Tischfußball für den Außenbereich (René Pierre)

- NEO-Gas-Plancha (ganzjährig)

- Weber-Grill (die örtlichen Vorschriften verbieten dessen Nutzung von März bis September)

- Sonnenliegen und Outdoor-Sessel (Fermob-Möbel)

- Außenfeuerstelle mit Kamin

- wiederaufladbare Außen-Stimmungslampen

- Automatischer Reinigungsroboter für den Poolboden und die Beckenränder steht zur Verfügung

- 2 Liegestühle von Transat NO

- Großer Außentisch für 10 Personen und Gartenstühle (Fermob)

- Großer Sonnenschirm (12 m²)

- Gartenmöbel aus Rattan

- Boule-Sets – Dartspiele – Möllky-Spiel (schwedisches Boule)


Bedingungen für die Abreise und anfallende Zusatzkosten:

- Check-in und Check-out werden von einem Concierge-Service übernommen, der Ihnen auch während Ihres gesamten Aufenthalts zur Verfügung steht – die Kosten für den Concierge-Service trägt der Eigentümer – es können jedoch zusätzliche Dienstleistungen angefordert werden (Reinigung während des Aufenthalts …) die vom Mieter direkt an den Concierge-Service zu entrichten sind.

- Die Kurtaxe ist vom Mieter zusätzlich zur Miete zum Zeitpunkt der Buchung zu entrichten; sie richtet sich nach der Anzahl der Urlauber gemäß dem von der Gemeinde festgelegten Tarif.

- Zu Beginn des Aufenthalts ist eine Kaution in Höhe von 1.500 € per Scheck zu hinterlegen, die bei der Abreise zurückerstattet wird, sofern keine Schäden festgestellt werden.

- Die Räumlichkeiten müssen bei der Abreise sauber übergeben werden; das Haus muss gereinigt sein. Die Küche (Schränke, Arbeitsflächen, Utensilien …) muss gereinigt werden. Der Geschirrspüler muss geleert und das Küchenzubehör weggeräumt werden. Die Mülltonnen müssen geleert werden.

- Die Endreinigung des Hauses bei Abreise wird dem Mieter in Höhe von 160 € (einschließlich Covid-Desinfektion) in Rechnung gestellt und ist bei der Buchung zu begleichen.

- Müll: Die Mülleimer müssen bei der Abreise der Urlauber geleert und entsorgt werden. Mülltrennbehälter befinden sich am Eingang zum Strand „Plage des Dames“.